担保掛目を計算しよう
担保掛目とは、購入したい住宅の価値に対する住宅ローン借入れ希望額の割合のことです。住宅ローンの借入審査ガイドの上で、購入物件価格のどれくらいの割合まで借りられるかの指標となるものです。「住宅ローン借入希望額」を「購入物件価格」で割ると（購入時であれば）担保掛目を求められます。算出の基準となる住宅の価値は借入希望者が返済不能になった場合に金融機関がその住宅を回収する金額(事前の評価価格)のことです。
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